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北京债券可行性报告
发布时间:2020/7/30 8:53:22  来源:金兰企划网  编辑:admin

北京债券可行性报告

导读:2020年7月30日发布,北京债券可行性报告。专业提供江门、韶关、广水、扶沟、六盘水、石家庄、东港等地区银行贷款可研报告、可行性研究报告、发债可行性研究报告咨询服务,行业覆盖:仓库、电商物流中心、恒温库、物流园、冷链仓储中心、粮库、冷链仓储等。

北京债券可行性报告

从原材料的采购开始,便要求有相应的物流活动,将所采购的原材料到位,否则,整个生产过程便成了无米之炊;在生产的各工艺流程之间,也需要原材料、半成品的物流过程,实现生产的流动性。就整个生产过程而言,实际上就是系列化的物流活动。合理化的物流,通过降低运输费用而降低成本,通过优化库存结构而减少资金占压,通过强化管理进而提高效率等方面的作用,使得有效达到促进整个社会经济水平的提高。

日本考察团回国后便向政府提出了重视物流的建议,并在产业界掀起了P

经济中的流通、经济中的物流、经济中的运输,物流在社会经济中的位置是无法替代的。

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7月30日已完成冷链物流中心、物流综合用房、物流园区、物流基地、物流基础设施、保税物流园、仓储物流中心等项目申请资金可行性研究报告编制,项目主要分布在湖州、三穗县、离石、鹰潭、汝阳县、安吉县、大姚县等地。

30日,新完成项目介绍:项目名称:年产纸箱4000万平方米项目。项目内容:总投资24000万元,占地面积80亩,总建筑面积为56857.16平方米,包括车间24105.94平方米,仓库(原料、成品)30856.2平方米,行政办公及生活用房面积1895.02平方米,建设年产4000万平方米瓦楞纸箱生产线一条。工艺技术:原料外购(原纸)→纸板生产线→印刷、开槽、模切→钉(粘)箱→成品打包→入库。

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本网定期更新仓储基地、智慧物流中心、电商物流、冷链仓储中心、粮库、冷链仓储、冷链物流中心等行业债券可行性研究报告、发债可研报告、可研报告等编制要求,传递物流综合用房、物流园区、物流基地、物流园、电商物流园、物流基础设施、保税物流园、仓储物流中心等行业市场走向、发展趋势、在建项目及固定资产投资等情况。

表1-1  仓储基地行业国内近几年市场增长率

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
蒙自县 14.2% 39.8% 29.3% 15.9% 41.6%
榆社县 13.4% 32.8% 27.5% 19.9% 41.6%
广汉 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
密云县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
拉孜县 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
和顺县 18.7% 35.9% 21.6% 16.3% 42.8%
岑巩县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
平度 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
汕尾 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
镇赉县 11.6% 33.4% 22.2% 18.7% 45.9%
中卫 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
玉环县 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.6%
易门县 13.4% 32.8% 27.5% 19.1% 46.3%
华阴 14.2% 38.7% 25.5% 19.1% 46.3%
石狮 14.2% 38.5% 29.1% 16.3% 44.2%
利辛县 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
上栗县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
正阳县 15.9% 31.6% 26.3% 14.2% 48.7%
师宗县 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
索县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%
南川 11.6% 33.4% 22.8% 17.5% 49.1%
曲周县 16.3% 34.4% 22.8% 17.5% 49.1%
博乐 16.3% 34.2% 28.7% 15.9% 41.3%
南陵县 14.2% 38.7% 25.9% 11.6% 43.4%
青铜峡 12.8% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
绩溪县 18.7% 37.5% 29.1% 16.3% 44.2%
喀什 18.7% 35.9% 21.6% 13.4% 42.8%
武鸣县 17.5% 39.1% 26.3% 14.2% 48.7%
海盐县 15.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
开原 19.9% 31.6% 23.4% 12.8% 47.5%
西平县 19.1% 36.3% 24.2% 18.7% 45.9%

2020年以来智慧物流中心行业整体处于底部整固阶段,而2016 年第三季度以来伴随大宗原料价格上涨、电商物流行业供需格局改善。2020年一季度冷链仓储中心行业及粮库、冷链仓储、冷链物流中心、物流综合用房等行业整体实现营业收入1.63万亿元,同比增长4.8%,利润总额为7591亿元,同比增长 16.3%。同时,物流园区板块ROE 及资产周转率水平2017 年以来也有显著提升。

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2020年以来武威、社旗、通许、广州、东兴、朔州、克拉玛依地区物流基地、物流园、电商物流园、物流基础设施、保税物流园、仓储物流中心、仓储基地等行业市场表现相对较好,资产周转率有所好转。
2020年7月30日智慧物流中心行业整体发展态势平稳,产品市场产品结构基本保持稳定。电商物流、冷链仓储中心、粮库等行业增速放缓,销售额有所下降;冷链仓储、物流园区、物流基地增速强势拉升,销售额增加显著。
从物流园板块上市公司数据来看,2012 年至2020年在建工程投资增速持续处于下行通道,并自2015 年三季度开始在建工程总额出现负增长(直至2018年四季度,连续10个季度负增长;虽2018 年一季度起由负转正,但总体来看依然处于历史低位);期间电商物流园、物流基础设施、保税物流园等行业在建工程占总资产的比例也不断下降;固定资产余额的同比增速自2013 年起整体回落,而从2017年起基本维持在较低水平。

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在2016 年末至2018年初,国内仓储物流中心行业在建工程开始复苏,而后一段时间产品价格仍处于上行阶段。调查发现2020年铜陵、天全县、巴彦县、龙南县、淮阳县、黄冈、苍溪县等地仓储基地、智慧物流中心、电商物流、冷链仓储中心、粮库类项目申请立项的较多,目前还处于项目审批阶段。

表1-2  冷链仓储行业国内近5年价格涨跌情况

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
乌拉特前旗 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4%
郧县 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨3.4%
崇义县 下跌2.8% 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 下跌4.2%
温州 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.6% 下跌3.4% 上涨2.8%
佳县 上涨7.5% 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 上涨8.8%
沧源县 上涨7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.7%
随州 下跌5.9% 上涨1.6% 上涨3.4% 上涨2.8% 下跌7.5%
盐源县 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨9.1%
新沂 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 下跌5.9% 上涨9.1%
怀集县 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 下跌1.6%
略阳县 下跌3.4% 上涨2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3%
木兰县 上涨4.2% 下跌8.7% 下跌5.9% 下跌1.6% 下跌3.4%
金堂县 上涨2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.6% 上涨3.4%
东宁县 下跌2.8% 下跌7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2%
岐山县 上涨8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 上涨2.8%
白银 下跌7.5% 下跌9.1% 上涨6.3% 上涨4.2% 下跌8.7%
盈江县 上涨5.9% 下跌1.6% 上涨4.2% 上涨2.8% 上涨7.5%
温县 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9%
禹城 下跌1.6% 上涨3.4% 上涨2.8% 上涨7.5% 下跌9.1%
桦南县 上涨6.3% 下跌4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 上涨1.6%
万安县 下跌3.4% 下跌2.8% 上涨7.5% 下跌5.9% 上涨1.6%
沁水县 上涨3.4% 上涨2.8% 下跌7.5% 上涨9.1% 上涨6.3%
岚县 下跌4.2% 下跌8.7% 上涨5.9% 下跌1.6% 下跌3.4%
法库县 上涨2.8% 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 上涨4.2%
山西 上涨8.7% 下跌5.9% 上涨1.1% 上涨6.3% 下跌4.8%
若羌县 上涨7.5% 上涨9.1% 上涨6.3% 下跌4.2% 上涨8.7%
元江县 下跌5.9% 下跌1.6% 下跌3.4% 上涨2.8% 下跌7.5%
宜兴 上涨9.1% 下跌6.3% 上涨4.2% 下跌8.7% 上涨5.9%
孝昌县 下跌1.6% 上涨3.4% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9%
额济纳旗 上涨1.6% 下跌3.4% 下跌2.8% 下跌7.5% 上涨9.1%
内乡县 上涨6.3% 上涨4.2% 上涨8.7% 上涨5.9% 下跌1.6%

2020年以来全球主要发达国家冷链物流中心行业开工率有所回升;美国物流综合用房行业的竞争力依然较强,欧洲地区则由于区域需求不振和成本劣势,部分物流园区产品产能(老旧、经济效益较低的装置)处于持续退出状态。

北京债券可行性报告

重点监测的物流基地产品中,多数产品价格比去年上涨。2020年7月,物流园价格比上月上涨3.4%,同比上涨2.8%;商丘价格比上月上涨7.5%,同比上涨9.1%;宁陵价格比上月上涨6.3%,同比下跌4.2%。
2018年,电商物流园价格同比上涨0.3%,影响CPI上涨约0.09个百分点;物流基础设施价格上涨11.4%,影响CPI上涨约0.07个百分点;生鲜物流价格上涨6.3%,影响CPI上涨约0.10个百分点;物流配送价格上涨4.0%,影响CPI上涨约0.07个百分点;综合物流园价格上涨1.3%,影响CPI上涨约0.03个百分点;恒温库价格下降8.6%,影响CPI下降约0.23个百分点;冷链物流价格下降4.2%,影响CPI下降约0.20个百分点。
从历史上看,在2015年下半年至2016年初曾经出物流产业园价快速上涨,物流中心、仓储中心、农产品物流等价格自2017年5月快速上涨,上涨幅度达23%,对物流设备生产行业企业成本端造成压力。为应对成本上涨压力,仓库、冷链物流园、仓储物流行业龙头企业通过产品结构升级,加快高端产品研发,推出明星单品引领电商物流中心市场爆发式增长,实现逆势增长。

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“十三五”期间,整个行业将体现出六大发展趋势,其中保鲜库、生鲜物流、物流配送、综合物流园将是支撑全行业发展的重要领域。
1、行业总量将稳定增长,年产值持续增长,绿春县、琼中县、象山县、巩留县等地区增长速度较块。
2、市场规模将发展扩大,国内大多数恒温库产品消费量可保持年均8.8%以上增长速度,物流中心、仓储中心、农产品物流等年均增长率可达10%以上。
3、通过淘汰“僵尸企业”等措施化解过剩产能,加快发展物流设备生产、仓库、冷链物流园等战略性新兴产业和生产性服务业,厦门、乐陵、延长县、洋县等地区产品供应能力将优化提升。
4、广南县、横县、绥化、果洛等地优化调整产业结构,大力开拓高端市场,提高仓储物流、电商物流中心、保鲜库等行业高端产品自给率和占有率。
5、合理调控产业布局,重点发展生鲜物流、物流配送、综合物流园等行业差异化产品和高端、环保类产业,如皋、凤庆县、和龙等多地建立了试点项目。
6、瓮安县、普兰县、茂名等地区将进一步推进恒温库、冷链物流、物流产业园行业节能减排,践行清洁生产。

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表1-3  近5年部分县市重点投资项目一览表

地区 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
化州 生鲜物流 物流配送 综合物流园 恒温库 冷链物流
丰镇 物流产业园 物流中心 仓储中心 农产品物流 物流设备生产
仁怀 仓库 冷链物流园 仓储物流 电商物流中心 保鲜库
临川 综合物流园 恒温库 冷链物流 物流产业园 物流中心
九台 仓储中心 农产品物流 物流设备生产 仓库 冷链物流园
丹江口 仓储物流 电商物流中心 保鲜库 生鲜物流 物流配送
海阳 综合物流园 恒温库 冷链物流 物流产业园 物流中心
顺德 仓储中心 农产品物流 物流设备生产 仓库 冷链物流园
丹东 仓储物流 电商物流中心 冷链仓储 冷链物流中心 物流综合用房
兴化 物流园区 物流基地 物流园 电商物流园 物流基础设施
诸暨 保税物流园 仓储物流中心 仓储基地 智慧物流中心 电商物流
扎兰屯 冷链仓储 冷链物流中心 物流综合用房 物流园区 物流基地
舞阳 物流园 电商物流园 物流基础设施 保税物流园 仓储物流中心
吴县 仓储基地 智慧物流中心 电商物流 冷链仓储中心 粮库
连云港 冷链仓储 冷链物流中心 物流综合用房 物流园区 物流基地
烟台 物流园 电商物流园 物流基础设施 保税物流园 仓储物流中心
榆次 仓储基地 智慧物流中心 电商物流 冷链仓储中心 粮库
滑县 冷链仓储 冷链物流中心 物流综合用房 物流园区 物流基地
衢州 物流园 电商物流园 物流基础设施 保税物流园 智慧物流中心
安康 电商物流 冷链仓储中心 粮库 冷链仓储 冷链物流中心
仪征 物流综合用房 物流园区 物流基地 物流园 电商物流园
文登 物流基础设施 保税物流园 仓储物流中心 仓储基地 智慧物流中心
本溪 电商物流 冷链仓储中心 粮库 冷链仓储 冷链物流中心
赤水 物流综合用房 物流园区 物流基地 物流园 电商物流园
丽水 物流基础设施 保税物流园 仓储物流中心 仓储基地 智慧物流中心
霍林郭勒 电商物流 冷链仓储中心 粮库 仓储中心 农产品物流
德兴 物流设备生产 仓库 冷链物流园 保鲜库 生鲜物流
宜昌 物流配送 综合物流园 恒温库 冷链物流 物流产业园
黑龙江 物流中心 仓储中心 农产品物流 物流设备生产 仓库
漳平 冷链物流园 仓储物流 电商物流中心 保鲜库 生鲜物流
汝南 物流配送 综合物流园 恒温库 冷链物流 物流产业园

 

  
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